房改办撤销了,哪个部门管房改房退房问题？

房改房的法律依据是什么？~

城镇住房制度改革的产物。
房改房为于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，又称已购公有住房。城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，在5年后归职工个人所有。

扩展资料：
房改房购买注意事项：
1、买家须了解该房改房是否欠交物业管理费以及水电煤气费用，或者房屋是否抵押给银行，可向管理处或就近的居民了解情况。如有配套设施的，要现场使用以确认是否有损坏，观察户内外电线是否有老化现象。
2、在房产证中，包括建筑面积、使用面积和户内实际面积；产权证上一般标明的是建筑面积、户型、土地使用期限、是否已补分摊。
3、确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权。
参考资料来源：百度百科-房改房

房改房政策房改房过户详细流程
房改房政策1、首先，去房改办政策法规科(在市房产局，二楼)领取《房改房上市交易申请表》
房改房政策2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》

房改房政策3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章(需要10个工作曰左右时间);

房改房政策4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)。 (夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)

房改房政策5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即我们说的上市证。

房改房政策6、到这步后，已经完成了在房改办的所有手续。

你好，你可以去找当地的市行政服务中心房管部门。
退房款属于房屋买卖纠纷，属合同纠纷，有以下解决方式：
(1)协商解决。协商是指合同纠纷发生后，由合同当事人就合同争议的问题进行磋商，双方都作出一定的让步，在彼此都认为可以接受的基础上达成和解协议的方式。
(2)和解与调解。和解是指当事人自行协商解决因合同发生的争议。调解是指在第三人的主持下协调双方当事人的利益，使双方当事人在自愿的原则下解决争议的方式。和解、调解可以在诉讼外进行，也可以在诉讼中某个阶段进行。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成功的，可以根据达成的仲裁协议申请仲裁。但和解与调解并非当事人申请仲裁或提起诉讼的必经程序。
(3)仲裁委员会仲裁。仲裁是指合同当事人根据仲裁协议将合同争议提交给仲裁机构并由仲裁机构作出裁决的方式。仲裁机构是依照法律规定成立的专门裁决合同争议的机构。仲裁机构作出的裁决具有法律约束力。仲裁机构不是司法机关，其裁决程序简便，处理争议较快。当事人发生合同纠纷，可以根据事先或者事后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人不仅可以约定向中国仲裁机构申请仲裁，也可以约定向国外的仲裁机构申请仲裁。
(4)向人民法院起诉。

<pre id="best-content-1474755003" accuse="aContent" class="best-text mb-10" style="margin-top:10px;margin-bottom:10px;padding:0px;font-family:'PingFang SC', 'Lantinghei SC', 'Microsoft YaHei', arial, 宋体, sans-serif, tahoma;white-space:pre-wrap;word-wrap:break-word;font-size:16px;line-height:29px;color:#333333;min-height:55px;background-color:#FFFFFF;">
<pre id="best-content-1474755003" accuse="aContent" class="best-text mb-10" style="margin-top:10px;margin-bottom:10px;padding:0px;font-family:'PingFang SC', 'Lantinghei SC', 'Microsoft YaHei', arial, 宋体, sans-serif, tahoma;white-space:pre-wrap;word-wrap:break-word;min-height:55px;"><strong><strong><span style="font-weight:normal;">楼主</span></strong></strong><span style="font-size:14px;line-height:24px;white-space:normal;">您好，市值的直接去您所归属的房管局就行。省直的得先去省直房改办然后再去房管局。 希望可以帮到您！</span></pre>
<pre id="best-content-1474755003" accuse="aContent" class="best-text mb-10" style="margin-top:10px;margin-bottom:10px;padding:0px;font-family:'PingFang SC', 'Lantinghei SC', 'Microsoft YaHei', arial, 宋体, sans-serif, tahoma;white-space:pre-wrap;word-wrap:break-word;min-height:55px;">
<pre id="best-content-1474755003" accuse="aContent" class="best-text mb-10" style="margin-top:10px;margin-bottom:10px;padding:0px;font-family:'PingFang SC', 'Lantinghei SC', 'Microsoft YaHei', arial, 宋体, sans-serif, tahoma;white-space:pre-wrap;word-wrap:break-word;min-height:55px;">
<p style="margin-top:0px;margin-bottom:0px;padding:0px;border:0px;text-indent:2em;font-family:宋体, Arial;font-size:14px;line-height:30px;white-space:normal;">
<br />

</p>
</pre>
</pre>
</pre>
更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.

---

绛县15853696883： 房改办撤销了,哪个部门管房改房退房问题? - ？
占尤诺雷： 你好,你可以去找当地的市行政服务中心房管部门.退房款属于房屋买卖纠纷,属合同纠纷,有以下解决方式:(1)协商解决.协商是指合同纠纷发生后,由合同当事人就合同争议的问题进行磋商,双方都作出一定的让步,在彼此都认为可以...

绛县15853696883： 个人房改房产权如何变更 - ？
占尤诺雷： 1.首先,去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》;2.产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》;3.拿单位盖好章的申...

绛县15853696883： 房改办属于什么部门管 - ？
占尤诺雷： 房改办是市房产局的房改办政策法规科负责. 房改房的具体流程: 1.首先,去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》; 2.产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》...

绛县15853696883： 房改办撤销了,纠纷解除怎么办房权证 - ？
占尤诺雷： 一、出售自己的房改房需要的手续 产权人身份证明、房权证、户口本、结婚证、土地证或大证复印件.二、费用 根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况交税费如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.

绛县15853696883： 房改房和继承有什么区别 - ？
占尤诺雷： 房改房是在1995年以后大量出现的,而到如今房改房出现了一个很重要的问题,那就是房改房遗产继承的问题.对于很多家庭来讲,房子都是最重要的财产,而在房改房所有者去世后,房改房可以作为遗产继承吗?对于我国的房改房来讲,在所...

绛县15853696883： 房改房过户后还是房改房吗 - ？
占尤诺雷： 过户是不会改变房屋性质的,所以还是房改房.1、首先,去房改办政策法规科(在市房产局,二楼)领取《房改房上市交易申请表》 2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售...

绛县15853696883： 已买房改房原单位有权利回收? - ？
占尤诺雷： 房改房属于个人财产,单位不能加回收.除因特殊情况,房改房产权人退房,单位将原购房款退回后,其产权性质才发生变更.

绛县15853696883： 调离原工作单位是否一定需要退掉已经取得房产证的房改房? - ？
占尤诺雷： 那要看你的房屋产权属性了,如果是你自己100%的产权 是不用退的,如果是部分产权 单位可以要求你退房,或者 你们双方协商你购买回剩余产权,就可自行处理这个房产.本人从事西安21世纪不动产二手房买卖,如西安地区有这方面需要请致电 13022824049 陈鑫

绛县15853696883： 房改房已转卖但未过户,还能要回吗 - ？
占尤诺雷： 能的,没过户,表示房子还是你的名字,可以把房子收回的.

绛县15853696883： 已经办理了房产证的房改房单位可以收回吗 - ？
占尤诺雷： 1:跟单位协商过户 2:跟单位协商让单位出具证明,并且在房管部门做房产公证. 收回房子需要跟单位协商了,不过肯定不会让你原价收回的,按市场价收回吧.