居住区绿化树木物业能随意改动吗
肯定不能，小区的树木属于全体业主的共同财产，物业要买的话必须经过小区大多数业主的统一并将收入用于小区公共区域的维护
那样看是什么情况了，如果绿化树木不在正常规划范围内，或者影响了居民的正常生活，可以和物业协商或者修剪，否则就不能随意的砍伐或者修剪。
一、加强领导，健全组织成立“朝阳区居住小区绿化管理工作领导小组”，负责居住小区绿化管理工作的组织协调，成员包括区建委、农委、街、市政管委、绿化局、房管局、城管监察大队等部门的主要领导。领导小组公室设在朝阳区绿化委员会公室（以下简称绿化）。二、明确范围，统一标准（一）居住小区绿化管理范围指居住小区内，楼前楼后绿地、楼区公共绿地及楼区行道树木和垂直绿化等。（二）居住小区绿化参照《朝阳区居住小区绿化标准》（见附件1）。（三）凡纳入管理范围的居住小区，绿化管理工作有物业管理单位的，由物业管理单位负责实行规范化专业管理，所需费用由物业公司收取的物业费中自行解决。没有物业管理单位的，由小区的产权单位负责，小区产权单位暂时无法确定的，由所在辖区的事处负责。三、落实责任，加强监督（一）区绿化：协调有关事处负责对辖区范围内居住小区绿化管护工作进行监督检查，做到发现问题及时协调解决。（二）区绿化局：对小区绿化管护工作加强业务指导，提高管护水平。（三）城管部门：辖区各级城管组织负责对各种破坏绿地行为进行查处。（四）街道、地区事处：1、要把居住区绿化设计、施工与养护管理工作相结合，制定执行养护管理责任制，做到任务明确、责任到人，有效地促进辖区绿化管理工作。2、要严格按照《朝阳区居住小区绿化标准》负责落实、督促、检查，杜绝出现弃管、降级、侵占绿地、改变绿地及园林设施使用性质的现象。3、各事处要在下一个阶段，根据市局下发的《绿化养护等级质量标准》（园绿字[1999]047号）及北京市地方标准（2003-10-01实施），确定辖区内所有的居住区绿地的等级，按照特级、一级、二级居住区绿地进行分类和统计，报送朝阳区绿化委员会公室。（五）居住区责任单位及物业公司：1、按照《朝阳区居住小区绿化标准》，做好小区绿化自检自查，及时解决存在的问题，促进绿化整体水平提高。2、制定、落实养护管理责任制，确定专人专职管护，完善养护管理措施，做好各种花草树木、园林小品设施及基础设施的保养管护工作。四、搞好宣传，广泛参与通过广播、电视、板报、橱窗等多种形式宣传绿化美化工作的法规、规章、制度，教育群众及中小学生爱树、护绿，切实提高群众对绿地管护工作重要意义的认识，让的人自觉参与到管护工作中来，全面提高居住小区绿地管护水平。五、评优罚劣，奖惩严明朝阳区绿化委员会每年将组织有关人员，对居住小区绿化管理工作进行全面检查，实施综合评比活动,评出“绿化优美小区”，并对绿化优美小区给予物质奖励和表彰。各街道、地区事处要对辖区内的小区进行一次普查，对绿地养护管理水平下降、技术措施不完善的小区，要督促其整改，经再次检查整改效果无改善的小区，将给予通报批评，严重者将在朝阳报进行通报。不可以
只要社区和业委会同意,物业公司就可以铲掉小区绿化了吗?
你好，如果是小区的物业公司，经过了社区和业委会的同意，那么物业公司可以铲掉小区的绿化，建成公共车位，解决小区业主停车难的问题，只要业委会同意，社区同意就可以。物业管理条例，是这样的内容。物业管理条例全国统一正式实行。以北京为例，《北京市物业管理办法》出台10年后，新物业管理法规《北京物业...
小区绿化是由物业负责吗
树木多的环境中气温较低，这是因为树木的吸热量高的缘故。当树木种植成林后，不仅能降低树林内的气温，而且由于绿化区域外气温差造成的空气对流而形成的微风，也可以把降温效果影响到绿化周围。7、提高空气湿度。合理的绿化设计对改善小区小环境的空气湿度有很大作用。小区绿化中能多种高大乔木，小区居住环境...
小区一楼采光被树挡怎么处理
1. 树木是小区的公共绿化，不可随意破坏。我们可以联系物业管理，请求对遮挡阳光的树枝进行修剪，以恢复光照。2. 遇到此类问题，应及时与物业沟通，寻求解决方案。物业可能考虑将挡光的树木移植，或在必要时对树木进行部分修剪。3. 切勿擅自处理挡光树枝。私自修剪或移除公共绿化树木是不合规的。二、是否...
成都市住宅小区绿化管理规定
因自然灾害等不可抗力或车祸、人为破坏等人为原因造成住宅小区绿化发生树木倒伏、枝桠断裂等危及他人房屋使用安全或者公共安全的紧急情况时，物业服务机构应当按照应急预案规定，采取防范措施排除险情，及时通知业主委员会或全体业主，同时向属地社区、街道办事处（乡、镇人民政府）及所在区（市）县园林绿化主管...
小区绿化归哪个部门管
当小区绿化出现问题的时候，该找哪个部门进行出面管理？目前大部分小区绿化都是归小区物业公司进行管理的，所以当小区绿化出现问题的时候，可以直接找物业公司进行反映具体的情况，如果说小区物业不愿意管理，那么可以向当地的房管局进行投诉。物业该如何对小区绿化进行养护管理？首先、物业公司要安排固定的人员...
小区绿化树木修剪高度规定
如果居民希望修剪小区内的绿化树木，他们可以通过业主委员会来征集、公示绿化调整方案，并征询业主意见。物业或专业的绿化养护企业根据《物业服务合同》的约定或业主委员会的委托，负责实施居住区绿化调整的相关工作。如果发现树木死亡，业主不应自行处理。业主应向业主委员会提出请求，由业主委员会委托小区物业...
小区的园林绿化做的不到位应该是物业负责还是园林部门负责?
（三）负责本区城市管理工作;负责全区城市市容环境综合整治工作，对城市管理工作进行综合协调，检查督办，指导街道、镇的城市管理工作。两者对比看来，如果是小区内部绿化不到位，应该是需要找到物业部门来解决的，但如果该部分是外包出去的，物业也需要向合作公司反馈该问题，业主平时交的物业管理费，也都需要...
小区里绿化带可以种树吗?
小区的绿化带就不可以种花。小区的绿化带属于大众的公共区域，它不属于私人地区，个人不能够种花种树种蔬菜，有部分小伙伴买的是1楼，可能会有花园，不过这个花园只是自己开创的，并不是当初买房赠送的，这时候是不可以种菜也不可以私下种花的，哪怕你是业主都不能将这片土地占为己有，目前物业法在这...
小区内树木砍伐归哪个部门管
小区树被物业砍了的，业主可以去居委会和城市绿化行政主管部门举报。根据法律规定，城市的公共绿地、风景林地、防护绿地、行道树以及干道绿化带的绿化，由城市绿化行政主管部门管理。当小区绿化突然被大面积铲除，业主可以先敦促业委会或者物业公司报案，求助公安机关查清事实。大面积铲除小区绿化的行为侵害了...
物业法对绿化规定
一是小区要封闭管理，保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静。二是要有足够的绿化面积，新区住宅建设的绿地率不应低于30％，旧区不低于25％，绿地指标组团不低于0．5平方米／人，整个小区绿化不小于1平方米／人；同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民区...
坚栏恒恩： 没有!必须征集业主的意见!
岱岳区17655992571： 小区绿地物业可以改动吗 - ？
坚栏恒恩： 若小区已成立业委会,可由业委会向规划局递交改造绿地的申请报告,若无业委会,则需半数以上业主同意后再报规划局通过后执行.
岱岳区17655992571： 小区的绿化变车位合理吗? - ？
坚栏恒恩： 绿化属于业主共有,物业不可随便改动,在取得业主大会同意后改造的车位,也属于业主共同所有,不可收费.
岱岳区17655992571： 住宅小区绿化及树木保护是否有法律条文 - ？
坚栏恒恩： 公共绿地的乔木砍伐要有当地绿化管理部门的批文.物业公司私自砍伐可向当地绿化局举报.
岱岳区17655992571： 小区物业擅自改动小区原设施,导致业主居住环境受到很大影响,请问可以提出退房 - ？
坚栏恒恩： 退房是不可能的,一般法院会裁决物业公司恢复原设施改动前的基本外观形状和功能,并消除对此造成的一系列不良后果.
岱岳区17655992571： 小区用地内的居住区公园归属谁? - ？
坚栏恒恩： 物业的做法是错误的.小区用地内的居住区,公园儿归属于业主.物业是无权处理的.而物业只有管理的权限.小区.业主可以团结起来成立管理委员会,将这块用地争取回来.
岱岳区17655992571： 小区绿地能否改为停车场 - ？
坚栏恒恩： 这个你要问物业额~ 小区绿地是公共地方,不能随便改动的,不然会有纠纷
岱岳区17655992571： 居民小区绿化有何规定 - ？
坚栏恒恩： 《居住区环境景观设计导则》中规定: 1.建筑物无窗的外墙至乔木中心的最小距离为 2 m. 2.有窗的建筑物外墙与乔木中心的最小间距为 3 m. 3.建筑物外墙与灌木中心的最小间距为 1.5 m. 4.2m高以下的围墙与乔木中心的最小间距为 1 m. 参考:《城市道路绿化规划与设计规范》《城市居住区规划设计规范》《风景名胜区规划规范》
岱岳区17655992571： 如何做好小区物业管理 - ？
坚栏恒恩： 一个好的物业公司,该具备哪些工作能力和素质?哪些细节是物业公司在日常管理服务中容易忽略的?本报从业主投诉处理、社区安全维护、物管公司的专业性和知名度、维修基金运用合理性、物管人员素质、以人为本的服务理念、社区文化建...
