一楼房子优缺点及如何装修

买房子一楼好不好？一楼装修该注意什么？~

一楼的好处：
1、比较安静。底楼其实比较安静，向上，只听到上面一、二层楼的声音；向下，就再也听不到什么声音了。
2、比较阴凉。住在底楼，夏天也不用开多少风扇、空调。
3、自来水保证。楼层越高自来水越不容易压上去，而住在底楼的人，就不用担心这一点了。
4、出入方便。底楼外出极其方便，同时回家进屋也方便。如果是从外面拿比较大、比较重的东西进屋，底楼往往比楼上要省力得多。
5、鲜花常入眼。底楼一眼就可以看到外面的区域，花坛里的绿化也一抬头就能看见。住在底楼有鲜花常入眼的感觉。

一楼的缺点：
（1）潮湿
如果下面没有地下室或者地下停车场的话，时间一长墙面容易返潮、长霉斑，铺木地板的话会因为受潮起鼓，木门会涨，推拉受阻。
（2）噪音
一楼住户一般都是靠近小区内的人行道的，进到电梯的脚步声，行人聊天、小孩打闹等的声音，车辆行驶的声音，一楼的住户都能听得一清二楚。一楼比较容易遇见私密性的问题，来来往往经过的人都可以一眼看进屋里，人在屋内居住会感到不适、不安。
（3）采光不好
现在的城市高楼林立，高层小区一楼很少能晒到阳光，大多时间阳光都被别的楼挡住了。不过洋房一般都能保证适宜的楼间距，光照也比较充足。
（4）私密性差
一楼房子的私密性比较差。如果窗前能走人的话，谁路过都能往家里瞟一眼，生活会受到不小干扰。用纱帘遮挡是不错的办法，但是也会遮挡本来时间就较短的阳光。

很多人在买一楼的时候非常纠结，我自己当初也很纠结。优点缺点都非常明显，但是现在已经买好了，所以就来和大家说一下优缺点以及针对缺点后续怎么办可以更好。

PS: 装修已经结束了，很多的经验和坑哈哈哈不过总算结束了！

家里一角

先说优点

1. 不需要爬楼。老公房不需要爬楼，电梯房如果电梯坏了也不许爬楼，不需要上下班等电梯，非常方便。尤其适合老人，也很适合孕妇(想象一下挺个肚子爬高层或者拖那个婴儿车一级台阶一级台阶得多么糟心)

2. 可以拥有一个小院子，家里有猫狗或者小孩不要太开心，亲近自然，种花种草不亦乐乎

3. 不需要交电梯费

4. 安装地暖比较划算，不会像楼上装了地暖热了楼下

5. 小孩蹦蹦跳跳不会影响到楼下，比较自由。

6.好转手。我一直有个印象是觉得一楼不太好卖，但实际上，今年上半年看了半年长宁区的房子，关注的链家里面的一楼基本很快就出手了，六层(老公房)有很多都已经快一年中间不断降价还是没有卖出去。说白了，一楼的缺点可以通过人为干预减少影响，而高层不爬也得爬(不针对电梯房)

再说缺点

1. 南方一楼比较潮湿，容易发霉招虫子

2.采光比较差

3.一楼容易被盗

4. 有高空抛物的风险

5. 蚊虫比较多

6. 隐私性差

但是买都买了

接下来针对缺点说一下解决办法

1. 针对潮湿这块，一定要做好防潮。如果买的房子里一楼有地下车库或者是抬高的这种最好，一般不会太潮。

我们这个老小区没有地下，只是稍微抬高一点点。所以现在装修的时候和装修公司商量了做全屋防水(一般只涂卫生间)，全屋防水是一笔不小的支出，我选的这家是100/平，都包括在内了，一屋子刷完也要五六千了。还是挺贵的，自己有时间的可以买防水材料自己刷，东方雨虹还不错，几百块买几桶自己刷也可以。

另外就是保证家里的通风，我当初看房子的时候，虽然是一楼但是没有觉得特别潮，是因为这个房子虽然很小但是全明南北通透，通风还不错。使用面积40平不到的小房子有五个窗户，所以排湿通风应该不是问题。如果家里窗户少的，可以装新风系统，还可以用空调除湿功能。

另外，除湿剂，除湿机，活性炭等等都可以摆一下。但是我个人觉得这些都是锦上添花，主要还是防水，水汽就别进来是最好的。

2. 针对采光比较差

一个是楼间距

没有遮挡最好，大家都懂。我买的这个前面是一片低矮的车库，所以整体采光还好，没有收到太多影响，但是之前屋主封了天井导致主卧没有采光，准备拆掉了。上世纪就是这样，面积贵阳光不值钱。现在观念自然不一样了。天井拆掉之后大片的阳光进来了，大家可以看后面的图。

一个是家里的硬装软装颜色

地板选择浅色的地板或者地砖都可以

墙面和天花板最好是白色，要颜色也尽量不要太深

家里的家具柜子床桌子这些大件也尽量选择浅色的

不要摆太拥挤，容易乱

一个是窗户的设计

一楼有院子的都可以做成落地窗，采光还是非常棒的。高层就不一定物业允许做落地窗了。落地窗的案例太多了，人见人爱，是我的一大理想。

一个是灯光设计

无主灯也好，有主灯也罢，家里灯不能少。

主灯最起码每个房间有一个。然后射灯/轨道灯也可以装一些。落地灯台灯这种插电就能用，可以随意放。壁灯是可以多装几个。

还有就是反光/反射材质的利用

比如镜子，可以大一点

我甚至考虑到时候如果采光不好的话可以在窗户那装个小镜子哈哈，也是解决办法

3. 针对高空抛物

这个确实看运气和邻居人品了。真碰上了也得想办法。现在上海实行垃圾分类，这种高空抛物已经违反了扔垃圾的规则，而且本来抛物就是不对的，可以市民热线试试看。好说话的邻居大家提醒一下。住几层还没有个邻里问题呢？

有的一楼搭了阳光房和天井，也就没有这个问题了。不过我的这个可能拆掉之后还会有，做好长期战斗的心理准备了。

4.针对被盗和蚊虫一起说

因为蚊虫也是盗贼，盗的不是财物，是我的鲜血！所以它也是小偷，最好给我走的远远的！

盗窃主要是翻墙/翻窗/撬门这几种。

翻墙，一楼外面的墙要做高一点，然后后面打算弄一下防盗贼尖锐的东西。装摄像头(可以是假的)，我家一楼旁边人来人往还挨着物业，人多眼杂可能盗贼真的直接翻墙可能性也不大。

翻窗，准备做108断桥窗纱一体。我一开始还纳闷窗纱一体怎么防盗，直到我看到本窗之后惊呆了，那么大个铁疙瘩，任谁也进不来啊。。就是窗框太厚太结实了，影响窗台面积和采光面积。没办法，人就是需要取舍。

就是上面这个东西了。然后，蚊虫就不用说了，真的进不来。猫和小孩子也都出不去。不过这种窗户非常贵，但是隔音防盗隔热隔冷的问题也都一并解决了。而且，这种窗户用起来非常省电，家里开地暖和空调都不容易传导到外面去，所以长期来看这个钱花的很值。毕竟被偷一次，可能就一套窗户没有了，该花钱的地方还是得花钱。

而且二楼三楼被盗的风险也是一样的，只是一楼比较扎眼。

然后说下防盗门

甲级C锁芯是必备的。最近在纠结要不要指纹锁，老小区太扎眼了

然后装个摄像头/电子猫眼。

然后装个摄像头/电子猫眼。

其实家里现在都没有现金了，我们家连首饰也没有，最贵的可能是那个门。。但是不怕偷怕惦记，真进来一趟，估计要有阴影了。。

最后我还有大招！！！

然后一楼还有隐私差的问题，我们小区好多一楼常年都是拉帘子，遮的严严实实，本来采光就差，这下子显得更加破烂，采光更差。

然后一楼还有隐私差的问题，我们小区好多一楼常年都是拉帘子，遮的严严实实，本来采光就差，这下子显得更加破烂，采光更差。

我的解决方案是采用下面固定片，然后把固定片换成水纹玻璃，从外面看也完全看不到人。透光不透人，而且非常梦幻。下面这个固定片还正好有一定高度，正常人路过基本看不到。上面有金刚纱网也基本看不到。

拆了天井了！真的非常正确的决定！看看这采光！

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优点，比较阴凉，底楼比较阴凉，它至少没有上面射下来的光线。住在底楼，夏天也不用开多少风扇、空调。即使楼上好几天没水，底楼也会有的。缺点，噪音较大。底楼的声音因环境而异，底楼虽然可能比较安静，但也可能有较多的噪音。
优点，意外发生时方便逃跑。底楼出门就是户外，走几步就是院子。因此，住在底楼的人，如果遇到有火灾等意外事件，可以更快地向外逃跑。缺点，光线较暗。底楼光线较暗，如果在这家面看书，向晚就不太可以。
优点，无电梯故障之虞。底楼没有电梯，所以完全免去了乘坐电梯担心出现意外的可能。进屋、外出，均无安全之忧。鲜花常入眼。底楼一眼就可以看到外面的区域，花坛里的绿化也一抬头就能看见。住在底楼，真有“草色入帘青”、鲜花常入眼的感觉。缺点，地面潮湿。底楼地面比较潮湿，物品易发霉。尤其是夏天大雨将至，地面更为潮湿，有时潮湿得鞋底都踩不住，好像划船似的。蚊虫较多。底楼夏天往往蚊虫比较多，所以要注意防蚊。可以买纱网来安上，让蚊子进不了屋里来。

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隰县19546215029： 一楼的好处与坏处 - ？
春狐优尼： 好处:1.不用爬楼,也不用坐电梯.住在多层楼上,回到家不想出门,倒垃圾还要在家猜拳领任务,出门了忘带伞都不愿再回家;住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到. 2.草色入帘青,花香溢满厅.住...

隰县19546215029： 买了一楼后,各种弊端,真的是后悔莫及啊 - ？
春狐优尼： 住一楼的弊端如下: 1、潮湿,易发霉.样板房的地下室已经发霉了. 2、光线暗(跟茶色玻璃关系不大),底楼一般都比顶楼暗的. 3、蚊虫多,尽享小区绿化的同时也享受了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁等. 4、噪声干扰,如果买的房子不幸在小区里的车行

隰县19546215029： 一楼的房子怎么样? - ？
春狐优尼： 您问的就是优缺点吧.各有所需,看适合谁把.1:一楼的房子 缺点就是 采光 潮湿 下水道堵塞 .但这3个问题有的楼房虽然是1楼,都可以避免,比如前面的楼无遮挡,采光就好. 有地下室,就不潮湿 .下水道可以是单一的,不是集体用的那种就不堵塞.2:优点 一楼出行方便,特别是有老人和孩子的家庭..一楼有的带个院子,晒被子 种树等等很有田园的感觉.希望您能采纳.谢谢~

隰县19546215029： 一楼的房子好吗 - ？
春狐优尼： 优点:1、进出方便省力,尤其对家里有老人、身体不好、行动不方便的人来说,很适合.2、而且很多一楼的房子都带院子的,可以有很大的利用空间,比如:种花、养鸟、晒被子、还可以搭个洗槽和洗板,平时有些需要刷刷洗洗的大东西,比...

隰县19546215029： 买房子买一楼怎么样,是不是弊端特别多 - ？
春狐优尼： 一楼是众多买房者最受争议的一个楼层,一楼的价格也会相对低些,购买一楼有好处,也有坏处. 购买一楼的好处:省时省力,不用费力爬楼梯,对老年人的生活比较方便; 非常凉快,夏天省了许多的空调、风扇电费; 自来水方便,就算停水...

隰县19546215029： 买一楼的房子不好的地方有哪些? - ？
春狐优尼： 1、潮湿2、采光不好3、噪音大 解决方法:1、潮湿:装修时,只要在地板底下铺设 防潮层———加一层油毡或是塑料薄膜或者涂一层防水层,就能隔断地面凝结的水汽,能起到较好的防潮作用. 2、采光不好:除了装修之外,平时应保持良好...

隰县19546215029： 高层一楼的优缺点和如何装修 - ？
春狐优尼： 一楼的优点是不用坐电梯,接地气,当然价格也是便宜的.缺点就是采光视野没有楼层高的好.容易堵下水道.装修按自己的风格想怎么装就怎么装就好了.

隰县19546215029： 一楼的房子好不好 - ？
春狐优尼： 一楼的房子优缺点: 优点1: 不依靠电梯,进出方便.一楼不需要缴纳电梯费,而且当危险,比如火灾发生的时候,一楼能够最快速度逃生. 优点2: 门口即是花园,能够接触大自然.相对于高层用户来说,很多一楼就挨着小区花圃,基本...

隰县19546215029： 大家觉得一楼的房子怎么样 - ？
春狐优尼： 一楼房子的优缺点:1、在有些城市的小区1楼可以搭一些小棚子和小院子,这样可以增加使用面积;2、有老人的家庭1楼方便老人出行,不用爬楼梯.缺点:1、1楼没有地下室或者车库,在北方冬天会比较寒冷,在南方地面会比较潮.2、如果在一群楼中间,1楼采光会非常差;3、老的小区,下水道很容易堵塞,造成污水倒流,首先倒入的一楼住户;4、1楼防盗要求会比较高;备注:一般底层楼的房屋售价会低于同一单元其他楼层.

隰县19546215029： 一楼的房子怎么装修 - ？
春狐优尼： 第一,对于整体墙面和地面做一层防水,因为一楼的特点就是比较潮湿,这样的防水处理对于地面和楼面都有好处.第二,在使用的水泥中可以少量添加竹碳.第三,给自己的窗体上面单独做窗,这样通风的性能更好.第四,墙面使用墙衬.